Подольский городской форум

max2674

На сколько законно установленна трансформаторная будка на детской площадке, не должна ли быть какая-нибудь охранная зона?

max2674

Отопление есть, покрайней мере на первом этаже были горячие.

max2674

На собрании были представители УК, застройщик будет с ними заключать контракт на 3 месяца, потом жильцы будут выбирать что будет дальше. Счётчиков нет, УК пока не знает за чей счёт будут устанавливаться. Со слов УК на этажах нет пожарных гидрантов, в первом подъезде не везде закончена электрика, нек...

max2674

Почитайте договор с УК может кто найдет подводные камни http://uk-antey.ru/dogovor-upravleniya

max2674

Извините, не отписалась! Не было возможности! Но мне все тоже сказали, что и здесь пишут- 8 собрание, а 9 предварительный просмотр и прием-передача квартиры.....[/quote]

Всмысле на предварительный?

max2674

Какая-то странная управляющая компания у нашего дома, АНТЕЙ+, у которой только 3 дома в управлении.

max2674

max2674 Счётчики на руки выдают, чтоб их не украли. Устанавливать и опломбировать должен сантехник УК, когда квартиру уже приняли. Счётчики тепла есть и на вертикальную разводку. Там более трудоемкий процесс с ними, но по закону они должны стоять. И УК потом должна начислять по ним. Правда, если он...

max2674

[/quote] короче забей на счётчики тепла, если у тебя вертикальная разводка.[/quote] Если на все забивать, то так и будут все управляющие компании и правительство ездить на жителях, если закон ФЗ261 обязывает поставить счетчики, то надо обосновать почему их не поставили. И не понятно почему счетчики ...

max2674

А причем здесь вертикальная разводка? Счетчики не зависимо от разводки ставятся на каждый радиатор нет ДА, просто при горизонтальной разводке у вас стоит один счетчик в тех. шкафу, а при вертикальной на каждый радиатор согласно СНИП 41-01-2003 п.6.1.3 "Отопление жилых зданий следует проектиров...

max2674

Если нет то всё бесполезно, как показала практика 21-го В 21-м просто некоторые взяли и выбросили эти установленные на радиаторах счётчики. Думая, что они не нужны. Потому и бесполезно там. И все платят норматив. :) так тут также будет, если вертикальная разводка А причем здесь вертикальная разводк...

max2674

Если терморегуляторы и счетчики на отопление не выдают, надо писать коллективную притензию

max2674

Oleg17 писал(а): Планировка. 4 секция площадь квартиры. 68.48.
Причем говорят до 10 этажа стояк рядом с кухней есть (не проверенно)

Тоже 4 секция, 5 этаж, 9 числа пойду, посмотрим про стояки.

max2674

Пришел посмотрел. Окна подергал. Особо смотреть нечего, бетон сплошной. На всякие щели внимания не обращал. Все равно отделку делать а стены ровнять! Напрягло только отсутствие холодной и горячей воды на кухне. Батареи стоят с вентилем если жарко можно закрыть. Окна большие. 2 камеры стоят в потоло...

max2674

Получается что воду придется в кухню тянуть через всю квартиру. Две трубы с водой через всю квартиру это очень плохо. Вероятность затопить очень высокая. Особенно спустя лет 5 или больше. Кто нибудь вкурсе это вообще нормально, что нет стояков с водой возле кухни? До ближайшей трубы около 10 метров...

max2674

Господа, кое-что удалось узнать в Арсенале: письма дольщикам подготавливают; площадь квартир после обмера БТИ стала немного меньше относительно проектной(за счет чего и в каком месте или местах , в каких квартирах и насколько неизвестно), также задал уточняющий вопрос, правильно ли я понял, что буд...

max2674

Позвонил и записался на 9 января 14:30

max2674

Ну что, когда теперь обещают ключи, после майских праздников?

max2674

Видимо можно начинать разговор как правильно взимать неустойку? Подписываем акт приема-передачи и подаем в суд, или не подписывать акт и подавать в суд?

предупреждение, дальнейший оффтоп удален

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=133404

max2674

Проверяю, проверяю почтовый ящик, нет толка! Закрались сомнения, а вдруг они отправили письмо по месту моей регистрации - в Саратов!!!! )))))) Но я указывала почтовый адрес подольский! :-k :-k :-k :-k :-k Это шутка, а если серьезно, то что же делать, если нет писем то? У кого узнавать истину??? При...

max2674

Информации нет, просто ключи по договору до 31 декабря, уведомить должны минимум за 2 недели, вот и получается либо на этой, либо на следующей недели. Либо готовить кошельки под просрочку выдачи ключей по договору.

max2674

На этой, либо на следующей недели ждем письмо счастья.

max2674

7.) до момента регистрации права собственности на Квартиру не производить каких-либо перепланировок (перестроек, снос стен и перегородок, установок решеток, остеклений, переустройство коммуникаций и т.п.) в ней. В случае нарушения Участником долевого строительства данного обязательства все убытки, ...

max2674

zem писал(а):На лестницах стоят датчики движения -я так понимаю, свет включался когда мы поднимались..это радует

Как показывает практика, потырят эти датчики движения.

max2674

Есть информация (знакомый разговаривал с бригадиром), что в половине дома нет отопления (не знали в чем причина), разрезали трубу, а от туда пена какая-то идет, сейчас все суетятся, крамсают трубы отопления.

max2674

Спасибо. Мне в принципе уже так и объяснили. :) если в действительности балкон окажется меньше (например: не 3.72, а 3.50) или больше(например: не 3.72, а 3.90), то Вам должны вернуть денежку happy: или наоборот :fear: . Нам в "комтрейде" говорили, что если после обмеров БТИ площадь будет...

max2674

Радует, то что хоть достроили дом, а то насмотришься сколько домов бросают наполовину и люди ждут десятилетиями свои квартиры.

max2674

я не буду принимать квартиру! проект с чертежами дома и квартир мне на сделке не предлагали (и уж тем более не показывали) позже, когда я попросил проект квартиры моей у менеджера, он сказал, что у него ничего нет!-все смогу доказать в суде (если начнут доказывать, что я подписал договор, где напис...

max2674

я не буду принимать квартиру! проект с чертежами дома и квартир мне на сделке не предлагали (и уж тем более не показывали) позже, когда я попросил проект квартиры моей у менеджера, он сказал, что у него ничего нет!-все смогу доказать в суде (если начнут доказывать, что я подписал договор, где напис...

max2674

Еще странно, что все отложили на последнею неделю. Застройщик надеется, что все подпишут акт-передачи без замечаний, а если будут замечания, то когда устранять собираются интересно, а там новый год, праздники и соответственно пении за срыв договора.

max2674

Как же они хотят за 5 дней выдать такое большое количество ключей? Сначала в офисе выдают акт приемки-передачи. И с ним надо идти на объект, где выдадут ключи. После осмотра квартиры вы подписываете или не подписываете акт(это если вы обнаружили недостатки). Процедура понятна, представьте что около...

max2674

Как же они хотят за 5 дней выдать такое большое количество ключей?

max2674

Правильно ли я понимаю, ремонт без перепланировки делать можно, если будет перепланировка до момента регистрации прав собственности то это чревато последствиями. А если сделать проект перепланировки и согласовать его с БТИ до момента регистрации и начать ремонт, можно так делать?

max2674

Завершается строительство ЖК «Парковый» в Подольске. 28.10.2016 Застройщик жилого комплекса «Парковый» на ул. Ульяновых, д. 31 г. Подольска (ЗАО «Подольск-Комтрейд») приступил к завершающему этапу строительства четырехсекционного 17-ти этажного жилого дома с поликлиникой – подготовка объекта к вводу...

max2674

Многие говорят о шлагбауме для безопасности детей во дворе (шлагбаум не нужен, много минусов у него), а то что рядом ж/д проходит ничем не огороженная ничего? Камеры повесить стоит.

max2674

3. Скажите, вы в курсе что в доме не будет мусоропровода? Хотя по проекту он есть. Вот тут может действительно быть проблема с госкомиссией. Хотя конечно все зависит от стимулов сдать/принять дом )) Лично сам уже очень давно не выкидываю мусор в мусоропровод, т.к. пакет туда не пролезает, с утра ид...

Подольский городской форум

Найдено 55 результатов

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

ЖК "Парковый", Ульяновых, 31