Подольский городской форум

Диман

Лесной Волк
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... %D7#678343

Диман

Лесной Волк Для этого не требуется получение права собственности на квартиру. Свою квартиру вы можете обменять на большую, используя договор переуступки. Вы разговаривали с Виталием из Стр+? Вам к нему. Право собственности теоретически может увеличить цену вашей квартиры. Для этого вам несколько ра...

Диман

rfhf-rekfr Классная у вас квартирка. Если не ошибаюсь, угловая двушка 7 этаж, отличный вид с обоих балконов. И правда, с соседями там беда. Во всем вашем подъезде только у вас свет горит и еще в двух квартирах, на втором и на восьмом этажах. Наверно, у народа денег на ремонт нет, или на перепродажу...

Диман

Соседи, дабы не получать новых предупреждений, предлагаю обсуждать вопросы интернета в Родниках на форуме жильцов:
http://mkr-rodniki.ucoz.ru/forum/

Форум создан Merso_ специально для подобных обсуждений.

Диман

Насчет интернета, то я в Родниках не подключался, и не знаю пока никого, кто подключился. Соседи заходят через мобильник.
Будем ждать пока Корбина к нам пробьется, если нужны наши подписи, то готов привлечь своих соседей по лестничной клетке.

:moder: Предупреждение от модератора

Диман

Сам по себе факт, что ответили - это хорошо. Я предлагаю обсудить два вопроса, как основные: 1. Что мы решаем с охраной (личные пульты ДУ, консьержки, камеры - что будем делать?) 2. Завышенная плата за ком.услуги и пути ее снижения (отказ от оплаты услуг охраны, например) Какие будут мнения по пункт...

Диман

Ну еще бы, обычно покупатель и в кредиты влазит, и квартиру продает. Или и то и другое вместе. А это все процесс длительный и не прогнозируемый.

Диман

Nelly
Так ведь, все правильно. Будете продавать, указывайте площадь лоджий, вы же их не за бесплатно отдаете :wink2: Так же и СТР+ не за бесплатно их вам отстроил. Их цена идет в половину от цены полезной площади.

P.s. Как спрос? Я вижу, вы начали немного уступать.

Диман

МаньКа
В 4 доме лифты не работали еще год после сдачи дома. Поэтому не думаю, что здесь есть связь. Скорее, от кол-ва жильцов это зависит. Второй дом, в отличие от быстро заселившегося первого дома, все еще пустует. Толи у народа денег нет на ремонт, толи там в основном инвестиционные квартиры.

Диман

Это зависит от кол-ва заселенных квартир. Пока во втором доме пустуют целые секции, лифты конечно не включат.

Диман

Продажи начнутся тогда, когда СТр+ посчитает нужным их начать. Думаю, это будет не раньше чем через полгода. А цены, по всей вероятности, будут даже больше, чем сегодня можно купить оставшиеся квартиры в 3 и 5 доме :) Кстати, эта двушка 84,4 м - просто отличная. Там и вид прекрасный, и просторная, и...

Диман

В Родниках народу живет уже несколько сотен, а нас тут общается всего человек 10. Странное совпадение, что обе ограбленные квартиры принадлежат именно участникам форума.

Диман

МаньКа
Это свежая и интересная мысль. Поддерживаю. Правда, это не остановит пешеходов, и функции охраны все равно не отменяются.

Диман

В принципе, все проблемы уже были изложены в письме за 20 подписями, отправленном в УК. Можно рискнуть передать его лично Петрову А.К. или оставить у его секретаря. Насчет видеонаблюдения я тоже думаю, мало от него будет толку. Жвачкой залепят его и все. Ну а не залепят, найдут их потом - украденное...

Диман

Одно собрание уже было, и от него не было никакого толку. Пообсуждали, повыступали, одни - одно, другие - другое, разошлись и всё.
Предлагаю коллективное краткое письмо на имя Петрова, и передать ему лично. Без его привления ничего не добьемся.

Диман

А кто-нибудь сталкивался с видеокамерами, как дорого обойдется это дело и есть ли от них толк? Я предлагаю собрать несколько ключевых вопросов (таких как охрана и еще пару-тройку самых острых) и идти с ними к Петрову, или передать ему лично коллективное обращение. Он единственный человек, который чт...

Диман

MAXIMM
Ясно. Еще раз сочувствую и спасибо за информацию. Серьезно задумался.

2all
Может, выгоднее было бы посадить консъержку в каждом подъезде?
50 т.р. + 1 т.р. ежемесячно (+ доп.заморочки со всей этой системой, описанные в соседней ветке) как-то не сильно прельщают

Диман

Да уж, печально.
Получается, что вкладываться в супер-крутую дверь бессмысленно?

Вы не рассматриваете вариант, что установщики дверей приберегли ключ для себя (как это бывает с сигналкой на авто)?

Диман

MAXIMM
Я в шоке! Сочувствую и надеюсь, обошлось малыми потерями!
Спасибо, что отписали здесь. Двери у вас с соседкой штатные стояли?

Еще раз предлагаю отказаться от обычной охраны. Будет хоть какая-то экономия. Кто-нибудь уже обсуждал этот вопрос с УК?

Диман

Нет, и я до сих пор не понимаю, за что мы ежемесячно платим?
Предлагаю отказаться от ее услуг, оставив только одного человека на шлагбауме (предполагаю, это обойдется не дороже 10-20р в месяц с каждой квартиры).

Диман

Дороговато, и первым делом возникает тот же вопрос: зачем нам тогда наша охрана? По-моему, одного забора и одного человека, чтобы нажимать на кнопку шлагбаума, было бы вполне вполне достаточно.

Диман

azzurra
Понятно, спасибо. А что прецеденты уже были?

Диман

а можно поподробнее, в чем заключается эта охрана и чем именно они довольны?

Диман

Касательно дороги По информации местных жителей, она будет являться продолжением той дороги, что положили в позапрошлом году параллельно усадьбе Остафьево. Кто там ездит - знает. Сейчас там в конце развилка - одна дорога уходит на поселок, а другая - как раз и пойдет на Воскресенское, и дальше на Мо...

Диман

Maxa Я как-то тоже ехал этой дорогой (года два назад), после чего желание там ездить отпало надолго - ободрал все днище у машины :| Если вы живете в Воскресенском, то наверняка лучше меня все знаете. Я в течение последних 5 лет неоднократно слышал от разных людей, что где-то там строится дорога. Во...

Диман

Хороших кирпичных, насколько я помню, там нет. Обычная малогабаритная однушка в панельной 9-этажке

Из плюсов были названы хороший ремонт и близость инфраструктуры (детсадик, школа, магазин), все.

Диман

Просветите, что такое Атланта в центре?

Да, 100 тыс.руб. за кв.метр в однушке с ремонтом на Знамя Октября. По крайней мере, такую цену запрашивали, а уж продали или нет - не знаю. Я сам удивился.

Диман

elka
AleksandrO
Не знаю насчет обсуждений, я кроме этой ветки больше никуда не заглядываю. Дорога будет идти через Остафьево, и ввести ее обещают уже в 2009. Ну а как на самом деле получится - посмотрим! :wink2:

Диман

Ну а что?

Автобан продолжают строить. Через год-два от Москвы до Щербинки будет по 4 полосы в каждую сторону. Плюс недалеко строят дорогу через Воскресенск, выходящую прямо на Ленинский просп. Так что будем гонять до МКАДа как по автобану!

Диман

АНГРИ Это и есть грамотный пиар! :wink2: Да и на самом деле, если ночью лететь, то за 10 мин от МКАДа вполне реально :D Nelly делает все правильно. Цены в Родниках сейчас явно занижены. Рядом на Знамя Октября люди пытаются толкать малогабаритные однушки по цене выше 100 т.р./м, а у нас в Родниках м...

Диман

Мне уже объяснили в СТР+, делюсь! :D Квартиры в сданных домах СТР+ на продажу практически не выставляет (по каким-то причинам придерживает). В результате, на рынке курсируют только предложения по 3 и 5 домам, и СТР+ продолжает повышать цены на них. В то же время цены в сданных домах остаются на том ...

Диман

Nelly
ОФФ. Очень грамотно вы все расписали на своем сайте, молодец. Правда, 80.000 р/м2 - до такого уровня цены еще не поднялись.

Диман

Это верно. С 1 апреля цена кв.метра в Родниках поднялась на 3-5 тыс.р.

Диман

Кошкарев мне говорил, что лифты на самом деле неплохие. То есть конструкция весьма надежная и качественная (что касается троссов, лебедок и т.п.). Проблема только в электронной плате управления. У Щербинского ЛЗ с этим беда, поэтому лифты могут подглючивать. Установка лифтов высококлассных фирм, по ...

Диман

Malu
Где вы такое увидели на форуме? :think:

Найдено 255 результатов